Herzlich willkommen in Schmerikon und schön, dass Sie sich für die geplante Überbauung SEESICHT interessieren. Auf der Parzelle Nr. 335 entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit total 7 Eigentumswohnungen und einer unterirdischen Tiefgarage.
Pro Geschoss ist nur eine Wohnung angeordnet, was eine optimale Belichtung von allen Fassadenseiten garantiert. Die Wohnungen überzeugen vor allem durch die fantastische See- und Bergsicht.
Lage
Schmerikon ist ein malerisches Dorf am östlichsten Ufer des oberen Zürichsees. Mit seiner idyllischen Lage und der umgebenden Natur bietet der Standort eine einzigartige Atmosphäre und eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Das Dorf ist von grünen Hügeln und dem Wasser des Zürichsees umgeben, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Schmerikon hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den Bewohnern eine bequeme und komfortable Lebensweise ermöglichen. Die Nähe zu grösseren Städten wie Rapperswil-Jona und Zürich bietet zudem eine gute Anbindung an kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Ebenfalls profitiert das Dorf von einer sehr guten Verkehrsanbindung, sei es über den eigenen Bahnhof oder via den Autobahn-Anschluss A15.
Kurz gesagt, Schmerikon vereint die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten der urbanen Lebensweise und ist somit ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten.
Die geplante Überbauung kommt am Südhang von Schmerikon in einem äusserst beliebten Quartier direkt über dem Zentrum zu stehen. Letzteres wie auch den See und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Grundstück befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage mit herrlicher See- und Bergsicht. In unmittelbarer Nähe liegen viele Wander- und Velowege und verschiedene Naherholungsgebiete.
Architektur
Freie Sicht auf den See und das eindrückliche Panorama durch eine raffinierte Spiegelung der Grundrisse.
Oberhalb des Dorfkerns von Schmerikon, eingebettet in den Südhang, fügt sich die neue Bebauung harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Sie ist aufgeteilt auf zwei Baukörper, wodurch Körnigkeit und Massstäblichkeit des Wohnquartiers erhalten bleiben. Die beiden Häuser sind gegengleich angeordnet. Beim südlicheren Haus A sind die Wohnbereiche mit den grosszügigen Terrassen nach Südosten ausgerichtet.
Beim hinteren Haus B orientieren sich die Wohnbereiche mit den Terrassen zur Abendsonne. Diese Spiegelung des Grundrisses ermöglicht auch den Wohnungen im hinteren Haus grösstenteils einen freien Blick auf den See und das eindrückliche Panorama. Je nach Wohnungstyp sind die Wohnungszugänge über Treppe und Lift separat erschlossen. Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über einen direkten Liftzugang. Eine gemeinsame Tiefgarage hält den Aussenraum autofrei.
Wohnungen
Haus A
| Nr | Typ | WohnflächeFläche | Terrasse | Verkaufs-Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| A0 | 5.5 ZimmerZi. | 122.3 m2 | 16.2 m2 | CHF 1‘295‘000.00 | |
| A1 | 4.5 ZimmerZi. | 108.0 m2 | 16.5 m2 | VERKAUFT | |
| A2 | 3.5 ZimmerZi. | 97.8 m2 | 61.2 m2 | VERKAUFT |
Haus B
Tiefgarage
| Nr | Typ | Verkaufs-Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|
| TG 1 | Parkplatz | CHF 50‘000.00 | |
| TG 11 | Parkplatz | VERKAUFT | |
| TG 2-10 | Parkplätze | je CHF 40‘000.00 |
Verkauf & Beratung
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
CH-8645 Jona
Tel +41 55 225 39 39
stadler-immo@stadler-immo.ch
stadler-immo.ch
Bauherrschaft
Baugesellschaft Seesicht
Architektur & Bauleitung
Ziegler+Partner Architekten AG
Langrütistrasse 6
8645 Rapperswil-Jona
Tel +41 55 220 78 00
info@ziegler-partner.ch
ziegler-partner.ch